क्या Builder–Buyer संपत्ति विवाद Arbitration से सुलझ सकता है?

सीधा जवाब

Builder–Buyer Agreement में वैध Arbitration Clause होने पर कुछ contractual claims Arbitration में जा सकते हैं। लेकिन Consumer Protection और RERA जैसे विशेष वैधानिक remedies तथा non-arbitrable relief के अधिकार अलग जाँचे जाएँगे।

कानूनी स्थिति और जरूरी अंतर

Possession delay, refund, interest, specification deviation और title dispute एक ही श्रेणी नहीं हैं।

Consumer forum remedy को private clause हमेशा समाप्त नहीं करता।

वास्तविक स्थिति को कैसे समझें

• RERA jurisdiction और statutory rights पर कानून तथा election of remedies पढ़ें।
• Arbitrator land title affecting nonparties जैसे issues का हर मामले में उचित forum नहीं।

अगला व्यावहारिक कदम

1. Agreement और promised delivery dates निकालें।
2. माँगी गई relief को contractual/statutory अलग करें।
3. Consumer/RERA/arbitration forums की maintainability तुलना करें।

कौन-सी गलती न करें?

हर property case को Arbitration Clause देखकर सीधे Arbitrator को न भेजें।

कानूनी स्रोत और अस्वीकरण

India Code — Arbitration and Conciliation Act, 1996

यह लेख सामान्य कानूनी जानकारी है। वास्तविक परिणाम समझौते की भाषा, लागू संशोधन, तारीख, क्षेत्राधिकार और रिकॉर्ड पर निर्भर करते हैं। यह व्यक्तिगत कानूनी राय या सफलता की गारंटी नहीं है; प्रकाशन व कार्रवाई से पहले अद्यतन कानून और प्रमुख निर्णय जाँचें।